Доска объявленийНедвижимостьКоммерческая недвижимостьСдам в аренду

1 350 000 руб.

Торговое помещение 208.6 м², аренда у метро Академическая

17 апреля

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление
Цена 1 350 000 руб.

Контакты

Город Санкт-Петербург
Контактное лицо Петров Роман Валерьевич
Телефон
+7 (981) 731-85-86 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Написать автору

Описание объявления

Объект представляет собой встроенное нежилое помещение, у ст. метро «Академическая» удаленность 35 метров от входа в вестибюль станции Площадь помещения 208, 6 кв. м. Помещение расположено на первом этаже ; Профиль помещения: банковский офис; Отдельный вход с улицы и второй со двора; Витринные окна; Места под парковку перед домом на 30 авто; Состояние отделки – хорошее; Высота потолка 5, 16 м. ; Эл. мощность – 51,6 квт; Телефон птс – 2шт, система хвс и гвс, центральное отопление; - система вентиляции; - система бесперебойного электропитания; - система охранно-пожарной сигнализации; - кассовый узел; - спутниковая слаботочная система. Место под рекламу: на фасаде, крышная установка; Частная собственность, ип. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура. Предложение от собственника. Долгосрочная аренда.Оборудованный банковский офис. Помещение расположено в здании на первой линии домов, оживленного жилищного массива, напротив перекрестка основных транспортных и пешеходных магистралей, имеет витринные окна, хорошую визуализацию при движении в обоих направлениях. Помещение снабжено оптимальной электрической мощностью в объеме 51,6 ква. (двойной ввод), имеет открытую планировку с высотой потолка 5,16 м. Вход в помещение расположен в непосредственной близости от станции метро «Академическая» и находится в 35 метровой зоне, в пределах которой по нормам законодательства Санкт-Петербурга запрещено размещение нестационарных объектов торговли и услуг. Помещения, располагающиеся в такой зоне от станции метрополитена ввиду вышеназванного запрета пользуются повышенным спросом и, соответственно, ставки аренды для таких помещений существенно отличаются от аналогичных помещений, хотя и расположенных недалеко от станции метро, но не входящих в такую зону. Ежемесячный пассажиропоток станции метро «Академическая» составляет 1 600 799 или 53 360 человек в сутки. Согласно отчета исследования рынка стрит-ритейла около станций метро в спальных районах Санкт-Петербурга за 2016 год, более ярко выражена зависимость количества пассажиропотока около конечных станций к стоимости аренды, то есть арендная ставка выше для тех станций, где выше пассажиропоток. Более того, конкретно у данного помещения, в непосредственной близости от входа в него, расположено парковочное пространство для легкового автотранспорта, что дополнительно сказывается на его ликвидности ввиду того, что, как правило, помещения у метро лишены возможности клиентской парковки.

Карта

Похожие объявления в Санкт-Петербурге

thumbnail
Icon 5
Ресторан 70 м², аренда у метро Комендантский проспект
74 000 руб.

Арт. 2907226 Сдается в аренду помещение и бесплатно! - доп.посадочные места: столики в галерее перво ...

Сегодня, 10:04

thumbnail
Icon 3
Ресторан 40 м², аренда у метро Комендантский проспект
50 000 руб.

Арт. 2838165 Сдается в аренду помещение 40 м2. Целевое назначение: кофейня, но возможны и иные вариа ...

Сегодня, 10:04

thumbnail
Icon 6
Ресторан 110 м², аренда у метро Комендантский проспект
132 000 руб.

Арт. 2836918 Предлагается в аренду помещение высокой степени готовности на первом этаже. Площадь мож ...

Сегодня, 10:04

thumbnail
Аренда земельный участок под стоянку техники
50 руб.

Сдам участок земли под стоянку спецтехники, авто и тп. 700 кв.м. по цене аренды 50 руб. – 1 кв.м. в ...

20 апреля

thumbnail
Icon 5
Аренда торгового помещения 66 кв.м
165 000 руб.

Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 66 м2,, в прямую аренду, на срок от одного года, с предопла ...

20 апреля

thumbnail
Торговое помещение в аренду 175.3 м2
184 065 руб.

Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 175.3 кв.м,, в прямую аренду, на любой срок, с ...

20 апреля


Больше предложений в категории: Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге